ALLY โชว์ผลงานครึ่งปีแรก 2569 รายได้ 773 ล้านบาท กำไร 310 ล้านบาท เตรียมจ่ายปันผล 0.11 บาทต่อหน่วย พร้อมลุยลงทุน 3 โครงการใหม่ 1,515 ล้านบาท
ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ อัลไล หรือ ALLY ประกาศผลการดำเนินงานครึ่งปีแรก 2569 มีรายได้รวม 773 ล้านบาท และกำไรจากการลงทุนสุทธิ 309.5 ล้านบาท สะท้อนความแข็งแกร่งของพอร์ตทรัพย์สินและการบริหารต้นทุน แม้ยังเผชิญความท้าทายจากภาวะเศรษฐกิจ
คุณกวินทร์ เอี่ยมสกุลรัตน์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร ALLY เปิดเผยว่า ไตรมาส 2/2569 กองทรัสต์มีรายได้รวม 390.6 ล้านบาท โต 2.1% QoQ จากรายได้ค่าสาธารณูปโภคที่เพิ่มตามฤดูกาล ขณะที่กำไรจากการลงทุนสุทธิอยู่ที่ 150.8 ล้านบาท พร้อมลดอัตราส่วนหนี้สินต่อสินทรัพย์รวมลงมาอยู่ที่ 25% จาก 27% เพิ่มความยืดหยุ่นทางการเงินรองรับการลงทุนในอนาคต
ด้านอัตราการเช่าพื้นที่อยู่ที่ 89.8% ส่วนหนึ่งจากพื้นที่ที่อยู่ระหว่างปรับปรุง (CDC, แฮปปี้ อเวนิว ดอนเมือง, อมอรินี่ รามอินทรา) ขณะที่อัตราค่าเช่าเฉลี่ยขยับขึ้นเป็น 588 บาทต่อตร.ม. สะท้อนผลสำเร็จของการบริหาร Tenant Mix เชิงรุก โดยกลุ่ม F&B ยังครองแชมป์รายได้สูงสุดที่ 21.2% พร้อมเสริมทัพผู้เช่ากลุ่มสุขภาพและความงามอย่าง Le'Gram Clinic และ Heavenly Spa
ไตรมาสนี้ ALLY จัดกิจกรรมและอีเวนต์รวม 60 งาน เพิ่มจาก 40 งานในไตรมาสก่อน ดันยอดผู้เข้าใช้บริการเฉลี่ยกว่า 65,000 คนต่อวัน โต 23.3% QoQ พร้อมประกาศจ่ายประโยชน์ตอบแทน 0.1100 บาทต่อหน่วย คิดเป็น Yield 9.2% กำหนดขึ้นเครื่องหมาย XD วันที่ 21 ส.ค. 2569 และจ่ายจริงวันที่ 18 ก.ย. 2569
สำหรับครึ่งปีหลัง ALLY เตรียมเข้าลงทุนทรัพย์สินใหม่ 3 โครงการ มูลค่ารวม 1,515 ล้านบาท ได้แก่ Charn แจ้งวัฒนะ, สายไหม อเวนิว และ The Zone ทาวน์อินทาวน์ พร้อมเดินหน้ากลยุทธ์ Rebrand, Renovate and Reignite ยกระดับคุณภาพทรัพย์สินให้สอดรับพฤติกรรมผู้บริโภค
“ALLY ไม่ได้มุ่งเน้นเพียงผลการดำเนินงานระยะสั้น แต่ให้ความสำคัญกับการสร้างการเติบโตอย่างยั่งยืนผ่านการลงทุนในสินทรัพย์คุณภาพ ควบคู่กับการยกระดับทรัพย์สินเดิม เรามั่นใจว่าจะสร้างมูลค่าเพิ่มและส่งมอบผลตอบแทนที่มั่นคงแก่ผู้ถือหน่วยทรัสต์ในระยะยาว” นายกวินทร์ กล่าว
#ALLY #ALLYREIT #กองทรัสต์อัลไล #LifestyleREIT #อสังหาริมทรัพย์ #REIT #ผลประกอบการ #ลงทุน